Администрация Пролетарского района Ростовской области

Уважаемые жители Ростовской области!

55

Уважаемые жители Ростовской области!

На территории Ростовской области в 2022 году будет проведена государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков.

В рамках подготовки к проведению в 2022 году государственной кадастровой оценки земельных участков ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» (ГБУ РО) с учетом информации, представленной органами местного самоуправления, осуществлена группировка (сегментация) земельных участков, вошедших в предварительный перечень объектов оценки.

Результаты группировки земельных участков в разбивке по муниципальным образованиям размещены на официальном сайте ГБУ РО в разделе «Деятельность / Кадастровая оценка / Декларации об объектах недвижимости» (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/24973/)

Чтобы избежать ошибок в определении кадастровой стоимости, просим вас проверить результаты группировки земельных участков и в случае наличия замечаний представить их в ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области».

Также напоминаем, что правообладатели объектов недвижимости или их представители могут предоставить в ГБУ РО декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

С порядком подачи деклараций, формой декларации и нормативно-правовыми актами по вопросам предоставления и заполнения декларации можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ РО в разделе «Деятельность / Кадастровая оценка / Декларации об объектах недвижимости» (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3187).

Контакты ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области».

344025, г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я линия, 3
+7(863) 200-09-38, 200-09-39, 200-09-31
razvitie-ro@yandex.ru
Пн-Чт: 8:30 - 17:15. Пт: 8:30 - 16:00
Перерыв: 13:00 - 13:30. Выходной: Сб, Вс.

 

Объект недвижимости может быть снят с государственного кадастрового учета

         Муниципальным образованием «Пролетарский район» во исполнения Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проводится работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
         Целью мероприятия является решение проблем с объектами недвижимого имущества и земельными участками, права на которые возникли до появления нынешней системы государственной регистрации прав на недвижимость. В большинстве случаев владельцы такого имущества обзавелись им либо в 90-е годы, либо в тот период, когда права на объекты капитального строительства удостоверяли БТИ.

        Что такое ранее учтенный объект? Это когда право на объект недвижимости возникло до 31 января 1998 года.

          Зачем оформлять права на такие объекты?

Государственная регистрация прав в ЕГРН:

- обеспечивает защиту имущественных прав собственников со стороны государства. В частности, правообладатель зарегистрированного в ЕГРН имущества может подавать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода права без его личного участия.

- необходима при совершении сделок с недвижимым имуществом (дарение, купля-продажа, аренда, оформление наследства).

 - необходима при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, утраты имущества в результате стихийных бедствий.
          ВАЖНО. Первоначальным действием граждан является проверка наличия (отсутствия) сведений о Вашем объекте недвижимости.
Перечни указанных объектов недвижимости, у которых отсутствуют правообладатели размещены на официальном сайте Администрации Пролетарского района https://proletarsk.donland.ru/ в разделе «Государственная кадастровая оценка в 2022 году», по ссылке - https://proletarsk.donland.ru/presscenter/news/52689/ - «Перечни объектов недвижимости без правообладателей».

        Имено с данных перечней гражданину необходимо начать свою работу по выявлению своего не оформленного имущества.

       ВНИМАНИЕ! Если Вы не получаете налоговое уведомление и платежные документы, сообщите самостоятельно в ФНС России о наличии у Вас объектов недвижимого имущества. Непредставление налогоплательщиком налоговому органу указанного сообщения влечет взыскание штрафа в размере 20% от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества, по которому не представлено сообщение.

         Как поступить если права на принадлежащие вам объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН?

         Первый вариант, обратиться в администрацию Пролетарского городского поселения (если ваши объекты недвижимости расположены на территории Пролетарского городского поселения) или КУМИ Пролетарского района (если ваши объекты недвижимости расположены на территории сельских поселений Пролетарского района). Обратиться можно лично или посредством почтовой связи с уведомлением о вручении и предоставить сведения, документы, подтверждающие права на объекты недвижимости, а также сведения о почтовом адресе, адресе электронной почты, документах, удостоверяющих личность, и СНИЛС.

       Указанные сведения о правообладателях, документах, подтверждающих права, могут быть представлены как самими правообладателями, так и лицами, чьи права и законные интересы могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей.
          Второй вариант, самостоятельно обратиться за государственной регистрацией ранее возникшего права.

          В этом случае нужно обратиться в ближайший офис МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Специалисты МФЦ помогут написать Вам соответствующее заявление.

          Обращаем Ваше внимание, что госпошлина за государственную регистрацию права на объект недвижимости, возникшего до 31.01.1998, не взимается. 

        По всем возникшим вопросам обращаться:

1.КУМИ Пролетарского района, по адресу: 347540, Ростовская область, Пролетарский район, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120., тел: + 7 (86374) 9-90-14, эл. почта: proladm@prol.donpac.ru

Режим работы:

понедельник – пятница с 8.00 до 17.00

обеденный перерыв с 12.00 до 13.00

2. Администрация Пролетарского городского поселения.

по адресу: 347540, Ростовская область, Пролетарский район, г. Пролетарск, пер. Красный, 45.

тел: 8(86374)9-71-67, 8(86374)9-71-71, эл. почта: gp31327@donpac.ru

Режим работы:

понедельник – пятница с 8.00 до 17.00

обеденный перерыв с 12.00 до 13.00

 

 

На территории Ростовской области в 2022 году будет проведена государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков, а в 2023 году в отношении всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

Чтобы избежать ошибок в определении кадастровой стоимости, необходимо проверить в сведениях ЕГРН характеристики принадлежащих вам объектов недвижимости.

Сделать это можно на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» по кадастровому номеру или по адресу объекта недвижимости, введя необходимую информацию в соответствующие поля (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/online_request), либо в разделе «Публичная кадастровая карта», введя кадастровый номер объекта недвижимости в верхнем поле «Найти объекты…» (https://pkk.rosreestr.ru/), либо заказать выписку из ЕГРН.

Также сведения об объектах недвижимости можно найти на сайте минимущества Ростовской области (https://mioro.donland.ru/) в разделе «Деятельность/ Государственная кадастровая оценка/ Перечни объектов оценки».

Перечень принадлежащих вам объектов недвижимости лучше уточнить в личном кабинете налогоплательщика, в разделе «Имущество».

Кроме того, правообладатели объектов недвижимости или их представители могут предоставить в ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» (далее – ГБУ РО) декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

С порядком подачи деклараций, формой декларации и нормативно-правовыми актами по вопросам предоставления и заполнения декларации можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ РО в разделе «Деятельность / Кадастровая оценка / Декларации об объектах недвижимости» (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3187).

Контакты ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области».

344025, г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я линия, 3

 

+7(863) 200-09-38, 200-09-39, 200-09-31

razvitie-ro@yandex.ru

 

Пн-Чт: 8:30 - 17:15. Пт: 8:30 - 16:00

Перерыв: 13:00 - 13:30. Выходной: Сб, Вс.

ПРОВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Дополнительные файлы

Загружен: 7 июня 2021 13:24
ПАМЯТКА1.docx
1.82 МБ
Загружен: 18 октября 2021 13:12
Извещение граждан.docx
16.31 КБ
Загружен: 15 декабря 2021 10:48
Пролетарский район.rar
1.78 МБ