Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков №201

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района извещает о проведении 11.05.2021 года в 10:00 торгов, открытых по составу участников, в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере цены предмета аукциона (аукцион № 201).

Лот №1. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 61:31:0600013:379, площадью 17000 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – животноводство, местоположение: Ростовская область, Пролетарский район, по границе х. Николаевский 2-й по направлению на восток, находящегося в государственной собственности, целевое использование - для строительства сарая для содержания КРС, сроком на 2 года 6 месяцев.

Обременения и ограничения в использовании земельного участка: зоны с особыми условиями территории: охранная зона ВЛ-10 кВ № 5 ПС «Степная», охотничье угодье «Пролетарское», охотничье угодье «Кужно-Манычское», санитарно-защитная зона – 1000 м (свалка ТБО).

Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение - в настоящее время возможность подключения к электрическим сетям имеется; получение технических условий на присоединение объекта к электрическим сетям возможно в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861;

- водоснабжение - возможность подключения к сетям водоснабжения имеется; подключение возможно произвести в магистральный водопровод, Ø100 мм, а/ц, точку подключения определяется проектом, в точке присоединения предусматривается строительство подключающего колодца согласно СНиП, стоимость подключения – 3631,36 руб.

Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства:

- минимальная/максимальная площадь земельных участков – не установлена;

- минимальный отступ от строений до границ смежных земельных участков – 3 м;

- минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования – 10 м;

- минимальное/максимальное количество этажей – не установлено;

- максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли – не установлена;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%.

Начальный размер годовой арендной платы – 8629,20 рублей.

Размер задатка – 8629,20 рублей.

Шаг аукциона – 258,88 рублей.

Лот № 2. Земельный участок с кадастровым номером 61:31:0600011:937, площадью 2800 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – овощеводство, местоположение: Ростовская область, Пролетарский район, 2,0 км юго-восточнее п.п. 1117 (Чепрак), находящегося в государственной собственности, целевое использование - для овощеводства.

Обременения и ограничения в использовании земельного участка: зоны с особыми условиями территории: водно-болотное угодье международного значения «Веселовское водохранилище», охотничье угодье «Чепракское», охранная зона ВЛ-10 кВ № 4 ПС Уютная, водоохранная зона р. Чепрак – 100 м, запрещено возведение объектов капитального строительства.

Начальная цена земельного участка – 7849,00 рублей.

Размер задатка – 1569,80 рублей.

Шаг аукциона – 235,47 рублей.

Лот № 3. Земельный участок с кадастровым номером 61:31:0040301:195, площадью 3200 кв. м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Ростовская область, Пролетарский район, х. Малая Бургуста, ул. Мира, 4а, находящегося в государственной собственности, целевое использование - ведение личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

Обременения и ограничения в использовании земельного участка отсутствуют.

Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение - в настоящее время возможность подключения к электрическим сетям имеется; получение технических условий на присоединение объекта к электрическим сетям возможно в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861;

- водоснабжение – техническая возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует, ввиду отсутствия таких сетей в х. Малая Бургуста;

- газоснабжение – техническая возможность подключения к сетям газоснабжения отсутствует, ввиду отсутствия таких сетей в х. Малая Бургуста.

Предельные размеры земельных участков и разрешенного строительства:

- минимальный размер земельных участков:

при формировании – 400 кв. м;

при разделе – 50 кв. м;

- максимальный размер земельных участков:

при формировании, объединении и перераспределении – 20000 кв. м;

- минимальные отступы зданий, строений, сооружений:

от красной линии улицы – 5 м;

до границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования – 3 м (с учетом запрета строительства в границах красных линий);

до границ смежного земельного участка – 3 м;

- максимальное количество надземных этажей зданий – 3;

- максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – 14 м;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

- максимальный процент застройки вспомогательными строениями к основным объектам строительства – 20% от максимального процента застройки в границах земельного участка.

Начальная цена земельного участка – 56670,93 рублей.

Размер задатка – 11334,19 рублей.

Шаг аукциона – 1700,13 рублей.

Задатки вносятся по следующим реквизитам: УФК по Ростовской области (КУМИ Пролетарского района, л/с 05583120300) – ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону, БИК ТОФК 016015102, ИНН 6128008290, КПП 612801001, ЕКС 40102810845370000050, КС 03232643606450005800).

Решение о проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона, принято Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района (распоряжение Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района от 01.04.2021 № 82 «О проведении аукциона по продаже земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков»).

Наименование Организатора аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского район.

Место нахождения Организатора аукциона: 347540, Ростовская область, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120.

Почтовый адрес Организатора аукциона: 347540, Ростовская область, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120.

Адрес электронной почты Организатора аукциона: proladm@prol.donpac.ru.

Номер контактного телефона Организатора аукциона: телефон: (86374) 9-90-14.

Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: 347540, Ростовская область, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120, кабинет 405, с 08 апреля 2021 года по 06 мая 2021 года в рабочие дни с 9:00 до 12:00, с 13:00 до 16:00 по московскому времени (форма заявки на участие в аукционе также содержится в документации об аукционе № 201, размещенной на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации Пролетарского района Ростовской области www.proletarsk.donland.ru (далее – официальные сайты).

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 06.05.2021, документом, подтверждающим его поступление, является выписка с этого счета.

Место, дата, время определения комиссией по подготовке и проведению торгов по продаже имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Пролетарского района и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений Пролетарского района, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков и такого имущества (далее – Комиссия) участников аукциона: 347540, Ростовская область, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120, кабинет 405, 07 мая 2021 года, 10:00.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Комиссией в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом или на электронный адрес заявителя.

Ознакомиться с документацией об аукционе № 201 заинтересованным лицам возможно по адресу: Ростовская область, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120, кабинет 405, в письменной форме, в том числе в электронной форме (на дискету, флэш-карту участника аукциона) без взимания платы. Участник аукциона может самостоятельно получить документацию об аукционе № 201 с официальных сайтов. Предоставление документации об аукционе № 201 до размещения на официальных сайтах в сети «Интернет» извещения о проведении аукциона не допускается.

Итоги аукциона подводятся непосредственно после его проведения по адресу: 347540, Ростовская область, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120, кабинет 405.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальных сайтах в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Договор купли-продажи, договор аренды земельного участка по результатам аукциона заключается не ранее десяти дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальных сайтах.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Форма заявки на участие в аукционе по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков и такого имущества, а также проекты договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка содержатся в электронном документе Microsoft Word (.docx) ("Извещение (сайт)"), приложенном к настоящей новости.