Информация для граждан, сдающих жилье в аренду

Уважаемые жители Пролетарского района! Многие из Вас сдают квартиры (дома) в аренду приезжим из других городов и регионов, молодым семьям, отдыхающим гражданам.

С 1 сентября 2025 года Ростовская область вошла в число регионов, на территории которых проводится эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов в индивидуальных жилых домах. Собственникам таких объектов нужно пройти процедуру самооценки и получить уникальный идентификационный номер в Едином реестре. 

3 октября 2025 года в Ростовской области вступил в силу областной закон «Об эксперименте по предоставлению услуг гостевыми домами». Данный закон предоставляет собственникам гостевых домов возможность легальной деятельности при условии прохождения процедуры самооценки на официальном сайте федеральной системы аккредитации в сфере туризма «Гостеприимство».

Ранее гостевые дома функционировали в серой зоне гостиничного бизнеса, что лишало их права на получение государственных льгот и преференций, доступных для официально зарегистрированных средств размещения, включенных в Единый реестр классифицированных объектов туристической индустрии.

Классификация гостевого дома – процедура простая и бесплатная, включает в себя два этапа: самооценку соответствия индивидуального жилого дома требованиям к гостевому дому и включение сведений о нем в реестр. Требования к гостевым домам установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2025 № 1345.

Каждому гостевому дому, который соответствует требованиям, присвоят идентификационный номер.

Если до 31 декабря 2025 включительно гостевые дома не пройдут самооценку и не будут включены в реестр, то с 1 января 2026 года им будет запрещено предоставлять свои услуги. Владельцы незарегистрированных гостевых домов будут классифицированы как осуществляющие незаконную предпринимательскую деятельность, за что предусмотрены административные санкции. Также нельзя будет публиковать сведения о гостевых домах на сервисах бронирования, личных сайтах и в соцсетях.

С 1 января 2026 года информацию о гостевых домах в сети «Интернет», включая сайты турагрегаторов, можно будет публиковать только с указанием идентификационного номера и ссылки на запись в реестре. Одновременно деятельность гостевых домов, не внесенных в реестр, будет запрещена.