Извещение о проведении аукциона по продаже прав на заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельных участков

1.

Сведения об организаторе Электронного аукциона

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района является организатором торгов (далее - Организатор).

Место нахождения: 347540, Ростовская область, Пролетарский район, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120.

Почтовый адрес: 347540, Ростовская область, Пролетарский район, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120.

Адрес электронной почты: proladm@prol.donpac.ru.

Контактный телефон: 8 (863 74) 9-90-14.

2.

Сведения об уполномоченном органе

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района также выступает в качестве органа, уполномоченного на проведение аукциона (далее – Уполномоченный орган).

3.

Реквизиты решения о проведении Электронного аукциона

Распоряжение Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района от 07.11.2025 № 162 ««О проведении аукциона по продаже прав на заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельных участков в электронной форме»

4.

Сведения об операторе проведения электронного аукциона.

Наименование оператора электронной торговой площадки: ООО «РТС-тендер» (далее - Оператор).

Место нахождения: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, 23А, эт. 25 пом. № 1.

Сайт: https://www.rts-tender.ru.

Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru.

Телефон техподдержки: +7 (499) 653-77-00.

5.

Вознаграждение Оператора Электронной площадки

За услуги по проведению электронных аукционов (торгов) Оператором взимается вознаграждение.

Размер вознаграждения за Услуги Оператора определяется в соответствии с тарифами на условиях разового оказания услуг.

Оператором могут быть установлены специальные условия взимания вознаграждения за оказание услуг по отдельным типам торговых процедур, которые размещены по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.rts-tender.ru/tariffs/platformproperty-sales-tariffs.

6.

Сведения о предмете Электронного аукциона

Сведения о лотах:

6.1.

Лот № 1.

Право на заключение договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 61:31:0020101:4721, площадью 2300 кв. м, категорией земель - земли населённых пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), местоположением: Российская Федерация, Ростовская область, Пролетарский район, ст. Буденновская, ул. Ленина, 64, целевым использованием – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Начальный размер стоимости земельного участка (начальная цена предмета Электронного аукциона) – 195000 рублей.

Задаток для участия в Электронном аукционе (100% от начальной цены предмета Электронного аукциона) – 195000рублей.

Шаг Электронного аукциона (3% от начальной цены предмета Электронного аукциона) – 5850,00 рублей.

Обременения и ограничения в использовании земельного участка: зоны с особыми условиями территории: водно- болотное угодье международного значения «Веселовское водохранилище», расположенное по адресу: Ростовская область, Пролетарский район.

Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение - в настоящее время возможность подключения к электрическим сетям имеется; получение технических условий на присоединение объекта к электрическим сетям возможно в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861;

- водоснабжение и водоотведение – возможность подключения к сетям имеется;

 - газоснабжение – в настоящее время возможность подключения к сетям газоснабжения имеется.

Предельные размеры земельных участков и разрешенного строительства:

1) предельный:

-  минимальные размеры земельного участка: при формировании 400 кв.м., при разделе – 50 кв.м.

 - максимальные размеры земельных участков: при формировании, объединении, перераспределении – 10000 кв.м.;

2) минимальные отступы зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улицы – 5м.,

- до границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования – 3 м. (с учетом запрета строительства в границах красных линий);

- до границ смежного земельного участка – 3 м;

3) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

4) максимальный процент застройки вспомогательными строениями к основным объектам строительства – 20% от максимального процента застройки в границах земельного участка;

5) максимальное количество надземных этажей зданий – 3,

6) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – 14 м.

Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 на официальном сайте  - 11.06.2025 г.

6.2.

Лот № 2.

Право на заключение договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 61:31:0080101:3079, площадью 850 кв. м, категорией земель - земли населённых пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), местоположением: Ростовская область, Пролетарский район, п Опенки, ул. Школьная, д. 20М, целевым использованием – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Начальный размер стоимости земельного участка (начальная цена предмета Электронного аукциона) – 78000 рублей.

Задаток для участия в Электронном аукционе (100% от начальной цены предмета Электронного аукциона) – 78000 рублей.

Шаг Электронного аукциона (3% от начальной цены предмета Электронного аукциона) – 2340,00 рублей.

Обременения и ограничения в использовании земельного участка: зоны с особыми условиями территории: водно-болотное угодье международного значения «озеро Маныч-Гудило», расположенное по адресу: Ростовская область, Орловский, Пролетарский, Сальские районы.

Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение - в настоящее время возможность подключения к электрическим сетям имеется; получение технических условий на присоединение объекта к электрическим сетям возможно в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861;

- водоснабжение и водоотведение – возможность подключения к сетям имеется;

 - газоснабжение – в настоящее время возможность подключения к сетям газоснабжения имеется.

Предельные размеры земельных участков и разрешенного строительства:

1) предельный:

-  минимальные размеры земельного участка: при формировании 400 кв.м., при разделе – 50 кв.м.

 - максимальные размеры земельных участков: при формировании, объединении, перераспределении – 10000 кв.м.;

2) минимальные отступы зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улицы – 5м.,

- до границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования – 3 м. (с учетом запрета строительства в границах красных линий);

- до границ смежного земельного участка – 3 м;

3) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

4) максимальный процент застройки вспомогательными строениями к основным объектам строительства – 20% от максимального процента застройки в границах земельного участка;

5) максимальное количество надземных этажей зданий – 3,

6) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – 14 м.

Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 на официальном сайте  - 23.07.2025 г.

6.3.

Лот № 3.

Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером 61:31:0600011:1359, площадью 997 кв. м, категорией земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположением: Российская Федерация, Ростовская область, Пролетарский район, Уютненское сельское поселение, целевым использованием – для индивидуального жилищного строительства, сроком на 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы (начальная цена предмета Электронного аукциона) – 1872,00 рублей.

Задаток для участия в Электронном аукционе (100% от начальной цены предмета Электронного аукциона) – 1872,00 рублей.

Шаг Электронного аукциона (3% от начальной цены предмета Электронного аукциона) – 56,16 рублей.

Обременения и ограничения в использовании земельного участка: зоны с особыми условиями территории: водно-болотное угодье международного значения «озеро Маныч - Гудило», расположенное по адресу: Ростовская область, Орловский, Пролетарский, Сальские районы., Охранная зона воздушной линии электропередачи «ВЛ10 кВ №3 ПС «Уютная»

Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение - в настоящее время возможность подключения к электрическим сетям имеется; получение технических условий на присоединение объекта к электрическим сетям возможно в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861;

- водоснабжение и водоотведение – возможность подключения к сетям имеется;

- газоснабжение – в настоящее время возможность подключения к сетям газоснабжения имеется.

Предельные размеры земельных участков и разрешенного строительства:

1) предельный:

-  минимальные размеры земельного участка: при формировании 600 кв.м., при разделе – 50 кв.м.

 - максимальные размеры земельных участков: при формировании, объединении, перераспределении – 2500 кв.м.;

2) минимальные отступы зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улицы – 5м.,

- до границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования – 3 м. (с учетом запрета строительства в границах красных линий);

- до границ смежного земельного участка – 3 м;

3) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

4) максимальный процент застройки вспомогательными строениями к основным объектам строительства – 20% от максимального процента застройки в границах земельного участка;

5) максимальное количество надземных этажей зданий – 3,

6) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – 14 м.

Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 на официальном сайте  - 23.05.2025 г.

6.4

Лот № 4.

Право на заключение договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 61:31:0600007:942, площадью 45700 кв. м, категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур, местоположением: Ростовская область, муниципальный район Пролетарский, сельское поселение Буденновское, станица Буденновская, переулок Долгополова, целевым использованием – для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Начальный размер стоимости земельного участка (начальная цена предмета Электронного аукциона) – 375000 рублей.

Задаток для участия в Электронном аукционе (100% от начальной цены предмета Электронного аукциона) – 375000 рублей.

Шаг Электронного аукциона (3% от начальной цены предмета Электронного аукциона) – 11250,00 рублей.

Обременения и ограничения в использовании земельного участка: зоны с особыми условиями территории: охранная зона объекта ВЛ 0,4 кВ от КТП №804 по ВЛ 10 кВ Л-3 Буденновская, охотничье угодье «Ковриновское», расположенное по адресу: Ростовская область, Пролетарский район.

Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение - в настоящее время возможность подключения к электрическим сетям имеется; получение технических условий на присоединение объекта к электрическим сетям возможно в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861;

- водоснабжение – возможность подключения к сетям водоснабжения имеется;

- газоснабжение – возможность подключения к сетям газораспределения имеется.

Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению

6.5

Лот № 5.

Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером 61:31:0600011:1353, площадью 40000 кв. м, категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: скотоводство, местоположением: Ростовская область, Пролетарский район, 1,45 км юго-западнее х. Уютный, целевым использованием – для строительства навесов для содержания КРС, сроком на 4 года 8 месяцев.

Начальный размер годовой арендной платы (начальная цена предмета Электронного аукциона) – 7600,00 рублей.

Задаток для участия в Электронном аукционе (100% от начальной цены предмета Электронного аукциона) – 7600,00 рублей.

Шаг Электронного аукциона (3% от начальной цены предмета Электронного аукциона) – 228,00 рублей.

Обременения и ограничения в использовании земельного участка: зоны с особыми условиями территории: водно-болотное угодье международного значения «озеро Маныч-Гудило», расположенное по адресу: Ростовская область, Орловский, Пролетарский, Сальские районы.

Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение - в настоящее время возможность подключения к электрическим сетям имеется; получение технических условий на присоединение объекта к электрическим сетям возможно в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861;

- водоснабжение– возможность подключения к сетям не имеется;

- газоснабжение – в настоящее время возможность подключения к сетям газоснабжения имеется.

Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению

1) минимальные отступы зданий, строений, сооружений:

- до границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования – 10 м.4

- до границ смежного земельного участка – 3 м;

2) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%;

3) максимальный процент застройки вспомогательными строениями к основным объектам строительства – 20% от максимального процента застройки в границах земельного участка;

Иные предельные параметры  разрешенного строительства  не подлежат установлению.

7.

Требования, предъявляемые к оформлению заявки на участие в Электронном аукционе и к содержанию документов, входящих в состав заявки, инструкция по ее заполнению.

Подача заявки на участие в Электронном аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявка на участие в Электронном аукционе оформляется на русском языке и удостоверяется подписью (печатью) Заявителя.

При подготовке заявки на участие в Электронном аукционе и документов, прилагаемых к заявке, не допускается применение факсимильных подписей.

Сведения, которые содержатся в заявке на участие в Электронном аукционе и документах, представленных вместе с заявкой, не должны допускать двусмысленных толкований.

Все документы, представленные претендентами, должны быть подписаны руководителем (уполномоченным лицом) и скреплены соответствующей печатью. Подчистки и исправления не допускаются. Все экземпляры документации должны иметь четкую печать текстов.

Все документы, представляемые претендентами на участие в Электронном аукционе в составе заявки на участие, должны быть заполнены по всем пунктам.

Заявка на участие в Электронном аукционе, а также документы, представленные в составе заявки, претенденту не возвращаются.

Заявка на участие в Электронном аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) (все страницы полностью);

2) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

8.

Порядок, место, дата и время начала и окончания срока подачи заявок на участие в Электронном аукционе.

Заявка на участие в Электронном аукционе, заполненная в соответствии с требованиями пункта 7 настоящего извещения о проведении Электронного аукциона, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется Оператору в форме электронного документа с приложением документов, указанных в пункте 7 настоящего извещения о проведении Электронного аукциона.

Заявка на участие в Электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Место приема заявок на участие в Электронном аукционе: электронная торговая площадка ООО «РТС-тендер» (сайт: https://www.rts-tender.ru).

Дата и время начала срока подачи заявок: с 00:00 час. МСК 15.11.2025 г.

Дата и время окончания срока подачи заявок: до 23:59 час. МСК 30.11.2025 г.

Прием заявок осуществляется круглосуточно.

Подача Заявок на участие в Электронном аукционе на Электронной площадке осуществляется только пользователями Электронной площадки (лицом, зарегистрированным на Электронной площадке в порядке, установленном регламентом Электронной площадки, которому предоставлен доступ в личный кабинет).

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета Электронного аукциона.

Подача претендентом заявки на участие в Электронном аукционе в электронной форме является согласием такого претендента на списание денежных средств, находящихся на его счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в Электронном аукционе, в качестве платы за участие в Электронном аукционе в случае, если плата за участие в таком аукционе предусмотрена регламентом Электронной площадки, в порядке и по основаниям, установленным таким регламентом Электронной площадки.

Заявка на участие в Электронном аукционе может быть подана поверенным от имени доверителя из личного кабинета пользователя-доверителя в случае, если поверенный является зарегистрированным пользователем в личном кабинете пользователя-доверителя.

Любой пользователь Электронной площадки, зарегистрированный на электронной площадке с целью участия в Электронном аукционе, имеет возможность в личном кабинете создать заявку на участие в Электронном аукционе до наступления времени окончания подачи заявок. В случае, если пользователь Электронной площадки зарегистрирован в личном кабинете другого пользователя Электронной площадки, то заявка на участие в Электронном аукционе может быть подана как от имени такого пользователя Электронной площадки, так и от имени того пользователя Электронной площадки, в чьем личном кабинете зарегистрирован данный пользователь, но только при условии входа (авторизации) в соответствующий Личный кабинет. Одновременный вход (авторизация) с целью совершения юридически значимых действий от имени разных пользователей Электронной площадки в два и более личных кабинета не поддерживается функционалом Электронной площадки.

Оператор Электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

Претендент на участие в Электронном аукционе имеет возможность до подписания усиленной квалифицированной электронной подписью и отправки оператору заявки на участие в Электронном аукционе сохранить черновик заявки, доступный для дальнейшего редактирования. При этом такой черновик не является поданной заявкой на участие в Электронном аукционе.

9.

Требования к претендентам на участие в Электронном аукционе.

В Электронном аукционе в отношении лотов №№ 1-3 может принять участие любое физическое лицо.

В Электронном аукционе в отношении лотов №№ 4-5 может принять участие любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, или крестьянское (фермерское) хозяйство независимо от формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала.

К претендентам на участие в Электронном аукционе устанавливаются следующие требования:

а) отсутствие процедуры ликвидации участника Электронного аукциона - юридического лица или отсутствие прекращения деятельности физическим лицом в качестве индивидуального предпринимателя;

б) отсутствие в отношении участника Электронного аукциона решения арбитражного суда о признании юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

в) отсутствие процедуры приостановления деятельности участника Электронного аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

Организатор, Аукционная комиссия, вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника Электронного аукциона требованиям, указанным выше, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в Электронном аукционе.

К участию в Электронном аукционе допускаются лица:

- своевременно подавшие заявку на участие в Электронном аукционе;

- представившие установленные документы.

К участию в Электронном аукционе не допускаются лица в следующих случаях:

- заявка подана лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;

- непредставление необходимых для участия в Электронном аукционе документов, оформленных надлежащим образом, в соответствии с пунктом 7 настоящего извещения о проведении Электронного аукциона, или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Электронном аукционе;

- подача заявки на участие в Электронном аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

10.

Место, дата и время определения участников Электронного аукциона.

Место, дата, время определения комиссией по подготовке и проведению торгов по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений Пролетарского района, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - Аукционная комиссия), участников аукциона: 347540, Ростовская область, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120, кабинет 405, 02.12.2025 г., 10:00 МСК.

Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать три рабочих дня с даты окончания срока приема документов.

В день определения участников Электронного аукциона Аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками Электронного аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в Электронном аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками Электронного аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в Электронном аукционе, с указанием оснований отказа.

11.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов

Для участия в Электронном аукционе претендент вносит задаток в отношении лотов №№ 1-5 в размере 100 процентов начальной цены предмета Электронного аукциона.

Денежные средства в размере задатка на участие в Электронном аукционе вносятся претендентами на лицевой счет, открытый оператором Электронной площадки.

Денежные средства блокируются оператором Электронной площадки в размере задатка, указанного Организатором в извещении о проведении Электронного аукциона, при условии наличия соответствующих свободных денежных средств на счете участника.

Задаток должен поступить на лицевой счет, открытый Оператором, не позднее 30.11.2025, документом, подтверждающим его поступление, является выписка из этого счета.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

ОБЯЗАТЕЛЬНО в назначении платежа указывайте номер вашего аналитического счета на площадке, для корректного зачисления задатка.

Задаток должен быть внесен Претендентом и поступить на указанный счет не позднее времени, даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Обратите внимание на следующее:

Не нужно разбивать платежи по разным торгам разными п/п.

Данная операция просто является пополнением счета.

Платежи разносятся по виртуальным счетам каждый рабочий день по факту поступления средств по банковским выпискам (то есть банковский день + рабочий день).

12.

Порядок возврата задатка.

Лицам, перечислившим задаток для участия в Электронном аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

1. участникам Электронного аукциона, за исключением его победителя, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах Электронного аукциона;

2. претендентам, не допущенным к участию в Электронном аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками Электронного аукциона;

3. в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 3 (три) рабочих дня со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников Электронного аукциона;

4. в случае признания Электронного аукциона несостоявшимся, задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола о признании Электронного аукциона несостоявшимся;

5. в случае отмены Электронного аукциона задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней, с даты подписания протокола об отмене Электронного аукциона.

Внесенный победителем Электронного аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемого предмета Электронного аукциона.

Претендент обязан незамедлительно письменно информировать Оператора об изменении своих банковских реквизитов. Организатор не отвечает за нарушение установленных выше сроков возврата задатка в случае, если претендент своевременно не информировал его об изменении своих банковских реквизитов. В случае изменения банковских реквизитов, сроки, указанные выше для возврата задатка, исчисляются с момента получения письменного уведомления об изменения банковских реквизитов.

При уклонении или отказе победителя Электронного аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее – Договор аренды), задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

13.

Место, дата и время проведения Электронного аукциона.

Дата и время проведения Электронного аукциона: 04.12.2025 г. в 10:00 час. МСК.

Место проведения аукциона: электронная торговая площадка ООО «РТС-тендер» (сайт: https://www.rts-tender.ru).

14.

Порядок проведения Электронного аукциона.

В ходе проведения Электронного аукциона участники Электронного аукциона подают предложения о цене предмета Электронного аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) предложение о цене предмета Электронного аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета Электронного аукциона на величину «шага Электронного аукциона»;

2) участник Электронного аукциона не вправе подать предложение о цене предмета Электронного аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета Электронного аукциона подано таким участником Электронного аукциона.

Величина повышения начальной цены предмета Электронного аукциона («шаг Электронного аукциона») установлена в размере 3% начальной цены предмета Электронного аукциона.

Во время проведения процедуры Электронного аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части Электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене предмета Электронного аукциона.

Со времени начала проведения процедуры Электронного аукциона Оператор размещает:

а) в открытой части Электронной площадки – информацию о начале проведения процедуры Электронного аукциона с указанием наименования предмета Электронного аукциона, начальной цены и текущего «шага Электронного аукциона»;

б) в закрытой части Электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части Электронной площадки, также предложения о цене предмета Электронного аукциона и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг Электронного аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене предмета Электронного аукциона.

Время ожидания предложения участника Электронного аукциона о цене предмета Электронного аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника Электронного аукциона о повышении цены предмета Электронного аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут.

В случае, если участник не делает ставку на текущем «шаге Электронного аукциона», то ему необходимо периодически обновлять страницу Электронного аукциона в течение времени ожидания ценового предложения, установленного Организатором в карточке процедуры Электронного аукциона.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры Электронного аукциона участникам предлагается заявить о приобретении предмета Электронного аукциона по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене предмета Электронного аукциона, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг Электронного аукциона» цене предмета Электронного аукциона продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета Электронного аукциона следующее предложение не поступило, Электронный аукцион с помощью программно-аппаратных средств Электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене предмета Электронного аукциона, то Электронный аукцион с помощью программно-аппаратных средств Электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета Электронного аукциона является время завершения Электронного аукциона.

Время регистрации ценового предложения фиксируется по серверному времени по факту подачи ценового предложения, принятого Оператором.

Во время проведения процедуры Электронного аукциона программными средствами Электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене предмета Электронного аукциона, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага Электронного аукциона»;

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене предмета Электронного аукциона не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Оператор приостанавливает проведение Электронного аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами Электронной площадки.

Ход проведения процедуры Электронного аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Организатору в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене предмета Электронного аукциона для подведения итогов Электронного аукциона путем оформления протокола об итогах Электронного аукциона.

15.

Порядок определения победителей Электронного аукциона.

Победителем Электронного аукциона признается участник Электронного аукциона, предложивший наибольшую цену предмета Электронного аукциона.

После завершения процедуры Электронного аукциона и подведения Организатором итогов Электронного аукциона Оператор направляет победителю уведомление, содержащее в том числе информацию о победителе.

16.

Порядок подведения итогов Электронного аукциона.

После окончания Электронного аукциона в течение одного часа Оператором подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью и размещается им на Электронной площадке протокол проведения Электронного аукциона.

В протоколе проведения Электронного аукциона указываются адрес Электронной площадки, дата, время начала и окончания Электронного аукциона, начальная цена предмета Электронного аукциона в день проведения Электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета Электронного аукциона.

На основании данного протокола Организатор в день проведения Электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола об итогах Электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени Организатора, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на Электронной площадке.

Протокол об итогах Электронного аукциона после его размещения на Электронной площадке в автоматическом режиме направляется Оператором для размещения на Официальном сайте.

Процедура Электронного аукциона считается завершенной со времени подписания Организатором протокола об итогах Электронного аукциона.