Статистика

  • Записей (130)
  • Комментариев (0)

«ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ права на заключение договора аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности Пролетарского района, №194» 

5 августа 2019 г. 16:52:00
    Комитет по управлению имуществом Администрации Пролетарского района извещает о проведении 04.09.2019 года в 10:00 торгов, открытых по составу участников, в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере цены предмета аукциона (аукцион № 194).
 
Лот №1. Право на заключение договора аренды нежилого помещения (комната № 3), кадастровый номер 61:31:1103104:199, общей площадью 23,4 кв. м, целевое назначение: офисно-торговое, расположенное на первом этаже административного здания с кадастровым номером 61:31:1103104:92, находящегося по адресу: Ростовская область, Пролетарский район, г. Пролетарск, пр. 50 лет Октября, д. 49, находящегося в муниципальной собственности Пролетарского района, сроком на 6 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы определен на основании отчета об оценке рыночной стоимости величины арендной платы за использование муниципального имущества Пролетарского района от 14.05.2019 № 6/19/06 и составляет 36784,80 рублей, с учетом НДС.
Размер задатка составляет 50% начального размера годовой арендной платы – 18392,40 рублей.
Шаг аукциона составляет 5% начального размера годовой арендной платы – 1839,24 рублей.
Задатки вносятся по следующим реквизитам: УФК по Ростовской области (КУМИ Пролетарского района, л/с 05583120300) - Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов – на – Дону, БИК 046015001, ИНН 6128008290, КПП 612801001, р/с 40302810960153001029).
Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 02.09.2019, документом, подтверждающим его поступление, является выписка с этого счета.
Решение о проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона, принято Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района (распоряжение Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района от 05.08.2019 № 211 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности Пролетарского района»).
Наименование Организатора аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района.
Место нахождения Организатора аукциона: 347540, Ростовская область, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120.
Почтовый адрес Организатора аукциона: 347540, Ростовская область, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120.
Адрес электронной почты Организатора аукциона: proladm@prol.donpac.ru.
Номер контактного телефона Организатора аукциона: телефон: (86374) 9-90-14.
В настоящем аукционе могут принять участие любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любые физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели.
Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: 347540, Ростовская область, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120, кабинет 405, с 06 августа 2019 года в рабочие дни с 9:00 до 12:00, с 13:00 до 16:00 по московскому времени (форма заявки на участие в аукционе также содержится в документации об аукционе № 194, размещенной на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации Пролетарского района Ростовской области www.proletarsk.donland.ru (далее – официальные сайты).
Прием заявок на участие в аукционе прекращается в день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.
Место, дата, время определения комиссией по подготовке и проведению торгов по продаже имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Пролетарского района и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений Пролетарского района, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков и такого муниципального имущества (далее – Комиссия) участников аукциона: 347540, Ростовская область, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120, кабинет 405, 02 сентября 2019 года, 10:00.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Комиссией и в день окончания рассмотрения заявок размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее дня, следующего за днем оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом или на электронный адрес заявителя.
Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, задатки возвращаются в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Ознакомиться с документацией об аукционе № 194 заинтересованным лицам возможно на основании заявления, поданного в письменной форме, без взимания платы. Документация об аукционе предоставляется в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления по месту нахождения организатора аукциона: Ростовская область, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120, кабинет 405, в письменной форме, в том числе в электронной форме (на дискету, флэш-карту претендента на участие в аукционе), если заявление поступило начиная с даты приема заявок, но не позже 02.09.2019 года, ежедневно в рабочие дни, с 8-00 часов до 17-00 часов, перерыв с 12-00 до 13-00 часов. Также претенденты на участие в аукционе могут самостоятельно получить документацию об аукционе № 194 с официальных сайтов. Предоставление документации об аукционе № 194 до размещения на официальных сайтах в сети «Интернет» извещения о проведении аукциона не допускается.
Итоги аукциона подводятся непосредственно после его проведения по адресу: 347540, Ростовская область, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120, кабинет 405.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы имущества.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальных сайтах в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона.
Договор аренды муниципального имущества по результатам аукциона заключается в течение десяти рабочих дней с даты размещения итогов аукциона на официальных сайтах.
Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона или отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
 
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ТАКОГО ИМУЩЕСТВА
 

Аукцион № 194 лот № 1

(№ аукциона, № лота)
 
Право на заключение договора аренды нежилого помещения (комната № 3), кадастровый номер 61:31:1103104:199, общей площадью 23,4 кв. м, целевое назначение: офисно-торговое, расположенное на первом этаже здания с кадастровым номером 61:31:1103104:92, находящегося по адресу: Ростовская область, Пролетарский район, г. Пролетарск, пр. 50 лет Октября, д. 49, находящегося в муниципальной собственности Пролетарского района, сроком на 6 месяцев.
 
Наименование или Ф.И.О. претендента _____________________________________________
 
Для физических лиц:
-------------------
Документ, удостоверяющий личность: ________________ серия _______ N ______________
(наименование документа)
_______________________________________________________________________________
(когда и кем выдан)
Адрес: _________________________________________________________________________
Контактные телефоны: ___________________________________________________________
Адрес электронной почты: ________________________________________________________
 
Для предпринимателей:
---------------------
Документ, удостоверяющий личность: ________________ серия ________ N _____________
(наименование документа)
_______________________________________________________________________________
(когда и кем выдан)
 
ИНН___________________________________________________________________________
ОГРН _________________________________________________________________________
Юридический адрес: _____________________________________________________________
Контактные телефоны: ___________________________________________________________
Адрес электронной почты: ________________________________________________________
 
Для юридических лиц:
---------------------
ИНН___________________________________________________________________________
ОГРН _________________________________________________________________________
Юридический адрес: _____________________________________________________________
Контактные телефоны: ___________________________________________________________
Адрес электронной почты: ________________________________________________________
 
Представитель претендента (Ф.И.О.) _______________________________________________
Действует на основании доверенности от "____"_______________г. N ___________________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя: ______________________
_______________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, когда и кем выдан)
Контактные телефоны: ___________________________________________________________
Адрес электронной почты: ________________________________________________________
 
Вносимая для участия в аукционе сумма денежных средств (задаток):
цифрами _________________________, прописью ____________________________________
 
Копию платежного документа о перечислении задатка прилагаю.
 
Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.
Банковские реквизиты для возврата задатка: ________________________________________
_______________________________________________________________________________
 
Неотъемлемой частью настоящей заявки являются документы согласно описи - на __ стр.
 
Подпись претендента (его полномочного представителя) ______________________________
Дата "_____"__________________20____г.  
               М.П.
 
Заявка принята продавцом (его полномочным представителем) "____"____20__г.
в ____ч. ____мин.
 
Регистрационный номер заявки ___________________________________________________
 
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку _________________________________
 
5. ПРОЕКТ ДОГОВОРА № ______
аренды муниципального имущества Пролетарского района
 
«____» ____________                                                                                                  г. Пролетарск
 
Муниципальное образование «Пролетарский район» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района, в лице председателя___________________________________________________________________,
                                                                                                               (Ф.И.О.)
действующего на основании Положения о Комитете, именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,  с одной стороны и, _______________________________________________
______________________________________________________________________________,
(полное наименование организации либо фамилия, имя, отчество физического лица)
именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ______________________________________
                                                                                            (должность, ФИО)
, действующим на основании _____________________________________________________
                                                                           (устав, доверенность, иной документ)
с другой стороны, на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района от _______ № _____ и протокола (конкурса или аукциона) от _______ заключили настоящий Договор о нижеследующем.
 
1. Общие условия
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду находящееся в муниципальной собственности Пролетарского района недвижимое имущество (нежилое помещение, его часть) – __________________________________________________________
(наименование и характеристика объекта недвижимого имущества)
(далее – недвижимое имущество), расположенное по адресу: __________________________
для использования под ___________________________________________________________
                                    (цель использования имущества)
Общая площадь предоставляемого в аренду недвижимого имущества ______ кв. м.
Перечень и план расположения предоставляемого в аренду недвижимого имущества определены в приложении № 1 к настоящему Договору.
1.2. Договор заключен на срок с _________ до ___________.
Договор аренды, заключаемый на срок менее одного года, вступает в силу с момента его подписания сторонами договора.
Договор аренды, заключаемый на срок на один год и более, подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента такой регистрации.
1.3. Стоимость предоставленного в аренду недвижимого имущества определяется в соответствии с действующим законодательством и отражается в приложении № 2, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.4. Предоставление недвижимого имущества в аренду не влечет за собой передачу права собственности на него.
1.5. Если недвижимое имущество, предоставленное в аренду, по вине Арендатора выбывает из строя ранее полного амортизационного срока эксплуатации, то Арендатор возмещает недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.6. При повреждении, ухудшении недвижимого имущества в связи с нарушением правил его эксплуатации, содержания, не обеспечения его сохранности по вине Арендатора он возмещает возникшие в связи с этим убытки в полном объеме.
 
2. Обязательства, права сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. В трехдневный срок после подписания сторонами настоящего договора предоставить Арендатору недвижимое имущество по акту приема – передачи, являющемуся неотъемлемой частью договора. В акте должно быть конкретно указано техническое состояние недвижимого имущества на момент его предоставления в аренду.
2.1.2. Соблюдать условия настоящего договора, не допускать вмешательства в деятельность Арендатора, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, настоящим договором.
2.1.3. Осуществлять контроль за использованием предоставленного в пользование недвижимого имущества в установленном порядке.
2.2. Арендодатель имеет право:
2.2.1. Осуществлять контроль за надлежащим исполнением обязательств по настоящему договору, в том числе:
- проверять выполнение Арендатором условий договора аренды и получать от Арендатора информацию и документы о состоянии недвижимого имущества по письменному запросу в течение десяти дней;
- проводить осмотр предоставленного в аренду недвижимого имущества на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством. Осмотр может производиться в течение рабочего дня в любое время.
2.2.2. В порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, настоящим договором, досрочно расторгнуть настоящий договор, в том числе путем одностороннего отказа от исполнения договора.
2.3. Арендатор обязуется:
2.3.1. Использовать недвижимое имущество исключительно по прямому назначению в соответствии с п. 1.1 настоящего договора.
2.3.2. Своевременно вносить арендную плату в размере и порядке, установленном настоящим договором.
2.3.3. Не позднее пяти дней с момента перечисления арендной платы за использование недвижимым имуществом представлять Арендодателю копии платежных поручений с отметкой банка, подтверждающей перечисление арендных платежей.
2.3.4. Содержать арендованное недвижимое имущество в исправном состоянии, пригодном для его надлежащей эксплуатации, а также обеспечить соблюдение правил эксплуатации и содержания, условий и мер пожарной безопасности и санитарии в т.ч. в отношении прилегающих территорий.
2.3.5. За счет собственных средств своевременно осуществлять текущий ремонт арендованного недвижимого имущества, обеспечивающий его сохранность и надлежащую эксплуатацию.
2.3.6. Самостоятельно за свой счет принимать все необходимые меры для обеспечения функционирования всех инженерных систем арендуемого недвижимого имущества: центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и др.
2.3.7. Обеспечить беспрепятственный допуск к арендуемому недвижимому имуществу:
- представителей Арендодателя для технического обслуживания инженерных сетей и коммуникаций арендуемого недвижимого имущества, связанного с общей его эксплуатацией;
- работников ремонтно-эксплуатационной организации и аварийно-технических служб в случае возникновения аварийных ситуаций в арендуемом недвижимом имуществе.
2.3.8. После окончания срока аренды освободить недвижимое имущество, в случае необходимости провести его общий текущий ремонт и передать Арендодателю по акту приема-передачи в исправном состоянии.
2.3.9. С целью предотвращения террористических актов обеспечить надлежащую охрану и безопасное использование недвижимого имущества, исключить допуск к нему посторонних лиц с намерением совершения этих актов.
2.4. Арендатор имеет право:
2.4.1. Досрочно расторгнуть настоящий договор при соблюдении следующих условий:
- предупреждения Арендодателя в письменном виде за один месяц до предполагаемой даты освобождения недвижимого имущества;
- уплаты неустойки в размере двухмесячной арендной платы.
2.4.2. По согласованию с Арендодателем производить за счет собственных средств капитальный ремонт недвижимого имущества.
2.4.3. При необходимости произвести за свой счет с разрешения (согласования условий, проектной документации) Арендодателя переоборудование, реконструкцию, неотделимое улучшение недвижимого имущества. Стоимость этих затрат Арендатору не возмещается. В случае осуществления Арендатором переоборудования арендованного недвижимого имущества без согласия Арендодателя, по окончании срока аренды Арендатор уплачивает Арендодателю денежную сумму в размере стоимости восстановления недвижимого имущества в прежнем состоянии. 
 
3. Платежи и расчеты по договору
3.1. Размер арендной платы определяется в соответствии с расчетом арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение № 3).
3.2. В соответствии с расчетом на дату заключения договора (приложение № 3) за указанное в п. 1.1 недвижимое имущество устанавливается арендная плата в размере:
с учетом НДС: _________ (________________) рублей в год;
без учета НДС: _________ (________________) рублей в год.
Размер ежемесячной арендной платы без учета НДС составляет __________ (___________) рублей.
3.3. Арендатор в соответствии с п. 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации обязан самостоятельно исчислить и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость (НДС).
3.4. Арендная плата ежемесячно равными частями не позднее 10-го числа текущего месяца перечисляется Арендатором на счет Арендодателя по следующим платежным реквизитам:
Получатель _______________________________________________________
Наименование банка: ______________________________________________
Счет: ________________ БИК __________ ИНН получателя _____________,
КПП получателя _________________ Код дохода _______________________
ОКТМО _________________
Назначение платежа: доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну муниципальных районов (за исключением земельных участков), по договору от _________ № ____.
3.5. Обязанность Арендатора по внесению арендной платы считается исполненной с даты поступления денежных средств на счет, указанный в п. 3.4 настоящего договора.
3.6. Размер арендной платы за пользование недвижимым имуществом подлежит ежегодной индексации с учетом уровня инфляции, предусмотренного областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год.
В этом случае Арендодатель в одностороннем порядке письменно уведомляет Арендатора об индексации размера годовой арендной платы с даты, указанной в таком уведомлении.
Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить размер арендной платы при принятии органами государственной власти и управления соответствующих актов, регламентирующих порядок определения размера арендной платы, предупредив об этом Арендатора не менее чем за один месяц, если иное не предусмотрено актами органов государственной власти и управления.
Размер арендной платы считается измененными со дня вступления в силу указанных в настоящем пункте нормативных правовых актов или со дня, с которого соответствующие положения этих нормативных правовых актов подлежат применению.
 
4. Имущественная ответственность
4.1. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения Арендатором обязательств по настоящему договору (за исключением нарушений, указанных в п. 4.2 и п. 4.3, настоящего договора) он возмещает причиненные, в связи с этим, убытки в полном объеме, а также уплачивает неустойку в размере 10 % годовой стоимости арендной платы.
4.2. В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, он уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату заключения настоящего договора за каждый день просрочки по платежным реквизитам согласно п. 3.2 настоящего договора.
4.3. В случае предоставления недвижимого имущества или части его в субаренду без согласования с Арендодателем, Арендатор уплачивает штраф в 5-кратном размере месячной арендной платы по каждому случаю.
4.4. Уплата неустойки, штрафных санкций не освобождает стороны от устранения нарушений и надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.
4.5. Прекращение договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушения.
 
5. Изменение, расторжение договора
5.1. Изменение условий настоящего договора и его досрочное прекращение допускается по соглашению сторон.
Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
5.2. При досрочном прекращении договора инициативная сторона должна уведомить другую сторону о расторжении не менее чем за один месяц до предполагаемой даты расторжения настоящего договора.
5.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а недвижимое имущество освобождается Арендатором безотлагательно в случаях:
- нарушения условий использования недвижимого имущества, установленных настоящим договором;
- если Арендатор умышленно или по не осторожности ухудшает (разрушает, повреждает) недвижимое имущество;
- если Арендатор не внес арендную плату в совокупности более чем за три месяца;
- если Арендатор неоднократно нарушил условия настоящего договора;
- если недвижимое имущество не по вине Арендатора окажется в непригодном для использования состоянии.
5.4. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемого недвижимого имущества не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.
5.5. В случае реорганизации Арендатора договор аренды считается прекратившим свое действие.
 
6. Прочие условия
6.1. Споры по настоящему договору решаются в Арбитражном суде Ростовской области. 
6.2. Взаимоотношения сторон, неурегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Настоящий договор вступает в силу в установленном законом порядке.
Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: Арендатору – 1 экз., Арендодателю – 1 экз., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области – 1 экз. 
6.4. Условия настоящего договора аренды в части внесения арендной платы применяются с даты установления срока действия договора, а в случаях использования недвижимого имущества до указанного срока – с даты фактического занятия недвижимого имущества.
6.5. Арендатор не вправе предоставлять недвижимое имущество, как в целом, так и частично в субаренду без согласования с Арендодателем.
6.6. При изменении реквизитов стороны обязаны уведомить друг друга в письменном виде заказными отправлениями.
 
7. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью договора
7.1. Перечень недвижимого имущества (приложение № 1).
7.2. Реестр-дислокация недвижимого имущества (приложение № 2).
7.3. Расчет арендной платы (приложение № 3).
7.3. Акт приема-передачи недвижимого имущества (приложение № 4).
 
8. Юридические адреса сторон
 
Арендодатель: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района
Адрес и телефон: 
 
Арендатор: ____________________
Адрес и телефон: 
 
Подписи сторон
 
От Арендодателя:
 
Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района
 
 
От Арендатора:
(должность)
 
(должность)
 
 
 
(подпись, ФИО)
м.п.
 
(подпись, ФИО)
м.п.
 
Приложение № 1
к договору аренды муниципального имущества
от «___» ________ 20 __ г.
№ _________ / ______
 
ПЕРЕЧЕНЬ
Предоставленного в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Пролетарского района,
расположенного по адресу:
 
№ п/п
Литер, этаж
Номер комнаты по плану
Назначение помещений (комнат)
Площадь по внутреннему обмеру, кв. м. (по экспликации)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ИТОГО площадь, предоставленная в аренду:
 
 
От Арендодателя:
 
Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района
 
 
От Арендатора:
(должность)
 
(должность)
 
 
 
(подпись, ФИО)
м.п.
 
(подпись, ФИО)
м.п.
 
Приложение № 2
к договору аренды муниципального имущества
от «___» ________ 20 __ г.
№ _________ / ______
 
Наименование Арендодателя: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района
(полное наименование органа Администрации Пролетарского района, муниципального учреждения Пролетарского района)
Юридический адрес Арендодателя: 347540, Ростовская область, Пролетарский район, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120
                                                                                    (почтовый индекс, регион, район, город, улица, № дома, корпус, строение)
Банковские реквизиты Арендодателя: ______________________________________
 
ОКПО
 
ОКВЭД
 
ОКТМО
 
 
ОКОГУ
 
ИНН
 
 
РЕЕСТР – ДИСЛОКАЦИЯ
недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Пролетарского района
по состоянию на «01» _______ 20__ г.
 
1
2
3
1.
Адрес помещений, передаваемых в аренду:
 
 
 
2.
Назначение и тип помещений (помещения) при вводе в эксплуатацию:
 
 
- производственное, складское, гараж
 
 
- прочее непроизводственного назначения
 
 
- административное
 
3.*
Первоначальная балансовая стоимость объекта (здания, строения), в котором расположены помещения, передаваемые в аренду, по состоянию на 01.__.20__, руб.
  
4.*
Остаточная балансовая стоимость объекта (здания, строения), в котором расположены помещения, передаваемые в аренду, по состоянию на 01.__.20__, руб.
 
5.
Общая площадь всего объекта недвижимости – S’, кв. м.
 
6.
Общая площадь помещений (помещения), передаваемых в аренду (S), кв. м.
 
 
в том числе:
 
 
- гараж, складское, подвальное помещение
 
 
-цокольное, полуподвальное, чердачное помещение
 
 
- отдельно стоящее, встроенное помещение
 
7.
Остаточная стоимость помещений (помещения), передаваемых в аренду, руб. по состоянию на 01.__.20__ (стр.4: стр.5 х стр.6)
 
8.
Расположение помещений (помещения),
 
 
- центр населенного пункта, территории вокзалов, аэропортов
 
 
- территория, прилегающие к центру населенного пункта
 
 
- окраина населенного пункта, межселенная территория при наличии транспортной инфраструктуры
 
 
- окраина, населенного пункта, межселенная территория при отсутствии транспортной инфраструктуры
 
9.
Норма амортизации на полное восстановление, %:
 
10.
Год ввода в эксплуатацию объекта (здания, строения)
 
11.
Износ, %
 
* - первоначальная и остаточные стоимости объекта (здания, строения), в котором расположены помещения, предоставленные в аренду, указываются по бухгалтерскому учету на последнюю отчетную дату.
 
Руководитель Арендодателя:
 
Председатель Комитета по управлению
муниципальным имуществом
Администрации Пролетарского района               _______________/______________
                                                                                        (подпись)                (Ф.И.О.)
                                                                                             м.п.
 
Главный бухгалтер Арендодателя:
 
_______________/______________
     (подпись)               (Ф.И.О.)
         м.п.
 
Арендатор: 
______________/______________
   (подпись)                (Ф.И.О.)
       м.п.
 
Приложение № 3
к договору аренды муниципального имущества
от «___» ________ 20 __ г.
№ _________ / ______
РАСЧЕТ
арендной платы за недвижимое имущество,
находящееся в муниципальной собственности Пролетарского района,

 расположенное по адресу:

 
1. Исходные данные
Полное наименование Арендатора: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района
(полное наименование органа Администрации Пролетарского района, муниципального учреждения Пролетарского района)
Юридический адрес Арендатора: 347540, Ростовская область, Пролетарский район, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120
                                                                                    (почтовый индекс, регион, район, город, улица, № дома, корпус, строение)
 
Общая площадь объекта недвижимости, кв. м
S1
 
Общая площадь здания, строения (помещения) передаваемого в аренду, кв. м
S
 
Годовая арендная плата за помещения, передаваемые в аренду, с учетом НДС, рублей/год*
А1год
 
Ставка налога на добавленную стоимость, %
Сндс
18
* - Годовая арендная плата за нежилые помещения, передаваемые в аренду, с учетом НДС, установлена на основании: отчета об определении рыночной ставки арендной платы №___ от _______, подготовленного _____________; либо протокола аукциона (конкурса) на право заключения договора аренды недвижимого имущества №____ от _________.
 
2. Расчет
(составлен в рублях)
 
2.1. Размер годовой арендной платы определяется по формуле:
Агод = А1год / Кндс , где
 
Кндс - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость и определяемый по формуле:
Кндс = 1 + Сндс / 100 %, где
 
Сндс - законодательно установленная ставка НДС;
Агод=0,00 / 1,18=0,00 руб.
 
2.2. Величина ежемесячной арендной платы без учета НДС, перечисляемой Арендатором на счет Арендатора, определяется по формуле:
Амес= Агод / 12
Амес= 0,00 / 12=0,00 руб.
 
2.3. Величина ежемесячной арендной платы с учетом НДС, определяется по формуле:
А1мес  = Амес х Кндс
А1мес  = 0,00 х 1,18=0,00 руб.
 
2.4. Месячная ставка арендной платы за 1 кв. м без учета НДС определяется по формуле:
А  = Агод / S / 12
А  = 0,00 / 0,00 / 12= 0,00руб.
 
2.5. Арендатор в соответствии с п. 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации обязан исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых Арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость (НДС).
2.6. Арендная плата без учета НДС ежемесячно равными частями не позднее 10 отчетного месяца перечисляется Арендатором на счет Арендодателя.
Настоящий расчет является неотъемлемой частью договора аренды от __.__.20__ № ______
 
От Арендодателя:
 
Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района
 
 
От Арендатора:
(должность)
 
(должность)
 
 
 
(подпись, ФИО)
м.п.
 
(подпись, ФИО)
м.п.
 
Приложение № 4
к договору аренды муниципального имущества
от «___» ________ 20 __ г.
№ _________ / ______
 
АКТ
приема-передачи недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Пролетарского района, расположенного по адресу:
_______________________________________________________________________________
 
Настоящий акт составлен во исполнение пункта 2.1.1. договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Пролетарского района от __.__.20__ № ____________ Арендодателем – муниципальным образованием «Пролетарский район» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района, в лице председателя _______________________________, действующего на основании Положения,
                                                (Ф.И.О.)
и Арендатором – _______________________________________________________________,
     (полное наименование организации либо фамилия, имя, отчество физического лица)
действующим на основании ______________________________________________________
                                                                        (устав, доверенность, иной документ)
о нижеследующем:
 
1. Арендодатель передает недвижимое имущество общей площадью –__ кв. м.
2. Арендатор принимает недвижимое имущество общей площадью – __ кв. м.
3. Техническое состояние передаваемого недвижимого имущества: __________________
 
От Арендодателя:
 
Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района
 
 
От Арендатора:
(должность)
 
(должность)
 
 
 
(подпись, ФИО)
м.п.
 
(подпись, ФИО)
м.п.
 
 
Председатель Комитета по управлению
муниципальным имуществом
Администрации Пролетарского района                                                   Н.В. Пыженко
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Лидия Сергеевна Скок
8 (863 74) 9 90 14

 


Карта сайта Версия для печати © 2009 - 2019 Официальный портал Администрации Пролетарского района Ростовской области